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10.
Une entreprise a entrepris la construction d’un immeuble destiné à abriter son siège
social. Les emprunts contractés globalement pour financer le développement de l’entreprise
sont les suivants :
E1 : 500000 à 4 %.
E2 : 250000 à 7 %.
Quel est le taux de capitalisation à appliquer aux dépenses d’investissement pour l’incorpora-
tion des coûts d’emprunt?
■
4
■
7
■
5,5
■
5
E X E R C I C E D ’ A P P L I C A T I O N
Une entreprise a contracté trois emprunts remboursables en intégralité au 31/12/N pour
la construction d’un immeuble destiné à devenir un hangar de stockage.
E1 : 100000 à 4 % le 1
er
janvier N.
E2 : 200000 à 5 % le 1
er
mars N.
E3 : 300000 à 6 % le 1
er
mai N.
La construction débute le 1
er
avril N pour s’achever le 15 décembre N. Le montant total
de la construction s’élève à 600000.
N’ayant pas eu à débloquer l’intégralité des fonds immédiatement, l’entreprise effectue des
placements temporaires de trésorerie générant les revenus financiers suivants :
P1 : du 01/01 au 31/03 : 750.
P2 : du 01/04 au 15/12 : 2125.
P3 : du 15/12 au 31/12 : 125.
1.
Quel est le montant dû au titre des intérêts d’emprunt pour l’année N?
Remplissez le tableau ci-dessous (arrondir les nombres décimaux à l’euro le plus proche) :
Emprunts
Nominal
Taux d’intérêt
Intérêts de N
E1
100000
4 %
E2
200000
5 %
E3
300000
6 %
Total
2.
Quel est le montant incorporable des seuls coûts d’emprunt ?
■
24333
■
21166
■
18877
IAS 23 – Coûts d’emprunt
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