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Q C M
1.
Un immeuble en cours de construction est un immeuble de placement.
■
Vrai
■
Faux
2.
X est une usine de fabrication de médicaments affiliée à un grand laboratoire pharma-
ceutique. L’usine, louée par X, appartient à la maison mère. Dans les comptes consolidés
du groupe, l’usine est enregistrée au bilan (ou état de situation financière) en tant que :
■
Immobilisation corporelle
■
Stocks
■
Immeuble de placement
3.
Selon la norme IAS 40, la société A achète un bien immobilier destiné à la location. Elle
paye comptant 400 000
€
et devra verser 420 000
€
au bout de 1 an. Le taux d’actualisa-
tion est de 5 %. Pour quel montant doit-on comptabiliser au bilan l’acquisition de ce bien ?
■
800 000
€
■
799 000
€
■
820 000
€
4.
La société B achète un immeuble de placement valant 500 000
€
, sur lequel elle
obtient une remise de 10 %. Les frais de transaction se montent à 7 % du prix d’achat.
Pour quel montant doit-on comptabiliser au bilan l’acquisition de ce bien ?
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535 000
€
■
450 000
€
■
481 500
€
5.
Selon la norme IAS 40, les variations de valeur d’un immeuble de placement évalué
selon la méthode de la juste valeur sont enregistrées dans les capitaux propres directement.
■
Vrai
■
Faux
6.
Selon la norme IAS 40, la révision annuelle de la juste valeur d’un immeuble de pla-
cement n’est obligatoire que si des dépenses liées à ce bien sont survenues au cours de
l’exercice.
■
Vrai
■
Faux
7.
Selon la norme IAS 40, une société qui réévalue la valeur de ses immeubles de place-
ment est tenue de réévaluer la valeur de toutes ses immobilisations corporelles.
■
Vrai
■
Faux
8.
Préciser la ou les méthodes d’évaluation des immeubles de placement d’une entreprise,
postérieurement à leur acquisition.
■
Juste valeur pour tous les immeubles de placement.
■
Méthode du coût pour tous les immeubles de placement.
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Juste valeur ou coût selon les immeubles, à définir par l’entreprise.
9.
Les immeubles de placement évalués à leur juste valeur font l’objet d’un amortissement.
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Vrai
■
Faux
IAS 40 – Immeubles de placement
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